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別墅裝修讓人頭大,要點有哪些?

日期:2019-02-28

漢中別墅裝修

別墅,標志著是有身份的人的居家住宅理念。它相較于一般的居家住宅,不只在于"大",還在于是否與之相適應的"環境、配套"的特殊性。

因而,別墅裝飾規劃不只僅是對別墅室內空間的合理規劃,還要對室內外環境的結合做一個全體的考慮和規劃,因此別墅裝飾其實是個大工程,從中可了解許多裝飾的門道。

今天我們就一起來了解一下吧!

1.分包仍是整包

我們都知道“規劃”和“裝飾”是兩項作業,而往往它們由兩種不同性質的公司或人員負責。那么問題來了,是別離承包給兩家公司仍是都交付給一家公司完成呢?

前者的優勢在于最終的規劃作用好,更靠近住戶的具體需求。不足是規劃方案交付給裝飾公司后或許難以完美落地,不只最終花費的時刻多,對兩方的專業程度要求也高。

選擇后者的優勢在于規劃裝飾期間的交流會更順暢,花費在資料收購、落地方面的時刻比前者少,但裝飾公司未必擅長做全體規劃,最終實際上也是兩波人在干,只是他們名義上是一個公司。

“規劃”和“裝飾”是分包仍是整包,能夠根據裝飾公司現已做過的案例來判別,并且要問案例甲方業主對該公司的點評。  ····

2. 系統思維和時刻規劃

別墅裝飾體量大、層級多,要重視系統性思維,斷定好全體風格、色彩,劃分好區域空間的功用,例如茶室、健身房、影音室、娛樂室等空間,由于每個區域的功用直接關系到后期的墻體改造和水電敷設等環節,這方面需要和規劃方、施工方做足交流和規劃的作業,特別是時刻規劃。

如果時刻給得太長,裝飾工人或許是好幾撥做做停停甚至幾個工地一起做,如果時刻太短,就會影響質量。

比方:在初期要對全體空間進行改造,涉及到拆墻、壘墻、樓板樹立等等子工程,光是改造階段的耗時會在3個月至6個月不等,那么全體裝飾時刻將近1年。  ····

3. 合同簽

在簽定裝飾合同時,要與乙方清晰工程安全職責、斷定質量標準、核對計量單價等等。


比方安全職責,別墅裝飾盡管不高,但也會涉及到3/4個樓層的作業,工人安全事項決不能粗心,一定要嚴格要求。

又比方施工質保年限,是何時開始幾年保障,寫清楚無法到達的職責和條件。

別的合同結算方法,也要注意,一般有按工程總進展分期付款和按項目進展分期付款兩種結算方法。

小磚家在這里引薦運用按項目進展分項付款的方法。也就是做多少付多少,由于別墅總體工程金額高,裝飾公司資金鏈斷裂跑路的新聞也有聽聞。 ····

4. 作業文件和進程監督

向裝飾公司索要項目甘特圖或許工程進展明細表,圖表要清楚標識出每一個子項意圖施工時刻,時長,施工人數,施工人員或職責人等,業主也能夠通過這張表根本了解工期中各項意圖裝置進展。

此外,還需要讓裝飾公司供給施工所運用的資料樣板或許圖冊資料,敷衍了事的作業文件和資料證明裝飾公司都是放空炮。

最終就是憑借裝飾公司與業主樹立的一對一微信群,每天了解施工進展,有問題及時交流整改。

別的,對于屋內各種硬裝尺寸的斷定,建議業主可自備一把魯班尺,盡量選用魯班尺上的赤色數字。

總而言之,裝飾無小事,別墅裝飾別以為全部交給裝飾公司就完事了,畢竟不是他們家。


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